水鎂石含水量特別高，約31%左右;水鎂石的差熱分析顯示，其熱分解脫水溫度介于420~520℃之間，該溫度與一般物品的燃燒溫度接近，因此可用作防火涂料和阻燃劑。水鎂石防火涂料有容重輕、裝飾性好、耐風化能力強、防火性能好、著火后不剝落等特點。可用于船舶、高級住宅等的表面涂層。以水鎂石為基體的阻燃劑具有較好的阻燃作用和補強作用，且無毒、無污染，抗風化。抗老化性能也較好，適合于高溫成型工藝。